Тонкости проверки квартиры перед покупкой
27.08.2014





1
Покупка новой квартиры – важное и ответственное событие. Необходимо правильно выбрать квартиру, чтобы потом не разочароваться в своем решении. Продам квартиру в Щелково – с помощью подобных объявлений предлагается вторичное жилье различного уровня. Перед приобретением недвижимость нужно тщательно осмотреть и сразу выявить все подводные камни, которые могли бы испортить впечатление.
Как не попасться на удочку мошенников
- Важно быть уверенным в том, что квартира, которую вам показывают, и квартира, которая значится в документах, — это одно и то же жилье. Подобная схема обмана встречается не так редко, для этого мошенникам нужно всего лишь поменять таблички с номерами квартир местами.
- Потребуйте паспорт продавца. Соответствует ли фотография личности? Правдив ли указанный возраст? Правильно ли указаны данные в документации и паспорте, идентичны ли они?
- Изучите информацию о квартире в Интернете. В сети вы можете отыскать данные о том, значится ли квартира или ее владельцы в списках мошенников, от которых уже пострадали люди.
- Если вы покупаете квартиру по доверенности, обязательно потребуйте встречи с собственником. К сожалению, многие покупатели игнорируют этот важный пункт. Впоследствии же оказывается, что сделка велась незаконно, к примеру, от лица покойника. В дальнейшем такая сделка будет аннулирована.
Как правильно проверить квартиру
Для осмотра квартиры возьмите с собой друга или родственника – все же вдвоем вы сможете осмотреть недвижимость более тщательно, а значит, обезопасить себя от массы проблем.
- Потрогайте обои на стенах, особое внимание уделить области вокруг подоконника и окон. Дело в том, что именно там чаще всего скапливается влага и развивается грибок, который вывести очень сложно.
- Подвесной потолок – это нередко способ скрыть какие-либо дефекты. Конечно, если вы собираетесь делать ремонт, возможно, эти дефекты не станут для вас отталкивающим фактором, но они могут повлиять на цену квартиры, снизив ее.
- Куда выходят окна выбранной вами квартиры? Важно проводить осмотр в солнечный ясный день, желательно не зимой. Так вы сможете изучить двор и понять, что же будет видно из ваших окон. Кстати, специалисты рекомендуют выбирать квартиры, окна которых выходят на юго-восток или же на юго-запад. В этом случае у вас всегда будет достаточно естественного света, но солнечные лучи не будут прогревать жилье слишком сильно.
- Настоятельно рекомендуется пообщаться с будущими соседями. Вы можете поинтересоваться, почему владелец решил продать квартиру – зачастую соседи могут рассказать много полезной информации. К тому же, узнав соседей, вы сможете решить, нравится вам этот дом или нет – нередко это становится решающим фактором.
Обо всём
0
Читайте также

25.08.2014





1
Если вы решили отправиться на отдых в Майами, вам нужно заранее позаботиться о проживании. Отели

21.08.2014





1
Мадрид – это невероятно прекрасный, овеянный духом старины город. Он не обременен большим

13.08.2014





7
Германия – довольно нестандартная страна, не похожая, ни на одну из европейских стран, при всём к