Тонкости проверки квартиры перед покупкой

Покупка новой квартиры – важное и ответственное событие. Необходимо правильно выбрать квартиру, чтобы потом не разочароваться в своем решении. Продам квартиру в Щелково – с помощью подобных объявлений предлагается вторичное жилье различного уровня. Перед приобретением недвижимость нужно тщательно осмотреть и сразу выявить все подводные камни, которые могли бы испортить впечатление.

Как не попасться на удочку мошенников

1. Важно быть уверенным в том, что квартира, которую вам показывают, и квартира, которая значится в документах, — это одно и то же жилье. Подобная схема обмана встречается не так редко, для этого мошенникам нужно всего лишь поменять таблички с номерами квартир местами.
2. Потребуйте паспорт продавца. Соответствует ли фотография личности? Правдив ли указанный возраст? Правильно ли указаны данные в документации и паспорте, идентичны ли они?
3. Изучите информацию о квартире в Интернете. В сети вы можете отыскать данные о том, значится ли квартира или ее владельцы в списках мошенников, от которых уже пострадали люди.
4. Если вы покупаете квартиру по доверенности, обязательно потребуйте встречи с собственником. К сожалению, многие покупатели игнорируют этот важный пункт. Впоследствии же оказывается, что сделка велась незаконно, к примеру, от лица покойника. В дальнейшем такая сделка будет аннулирована.

Как правильно проверить квартиру

Для осмотра квартиры возьмите с собой друга или родственника – все же вдвоем вы сможете осмотреть недвижимость более тщательно, а значит, обезопасить себя от массы проблем.

1. Потрогайте обои на стенах, особое внимание уделить области вокруг подоконника и окон. Дело в том, что именно там чаще всего скапливается влага и развивается грибок, который вывести очень сложно.
2. Подвесной потолок – это нередко способ скрыть какие-либо дефекты. Конечно, если вы собираетесь делать ремонт, возможно, эти дефекты не станут для вас отталкивающим фактором, но они могут повлиять на цену квартиры, снизив ее.
3. Куда выходят окна выбранной вами квартиры? Важно проводить осмотр в солнечный ясный день, желательно не зимой. Так вы сможете изучить двор и понять, что же будет видно из ваших окон. Кстати, специалисты рекомендуют выбирать квартиры, окна которых выходят на юго-восток или же на юго-запад. В этом случае у вас всегда будет достаточно естественного света, но солнечные лучи не будут прогревать жилье слишком сильно.
4. Настоятельно рекомендуется пообщаться с будущими соседями. Вы можете поинтересоваться, почему владелец решил продать квартиру – зачастую соседи могут рассказать много полезной информации. К тому же, узнав соседей, вы сможете решить, нравится вам этот дом или нет – нередко это становится решающим фактором.